Estimation théorique
Rue Sadi Carnot,76120 Le Grand Quevilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Sadi Carnot,76120-Le Grand Quevilly indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grand-Quevilly (76322), comprenant 26019 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grand-Quevilly (76322), comprenant 26019 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-23 | 261 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 138 | 1257 | 332000€ | 2406€ |
2021-09-17 | 53 | RUE SADI CARNOT | 4 | 83 | 174 | 183000€ | 2205€ |
2021-04-16 | 83 | RUE SADI CARNOT | 5 | 95 | 335 | 205000€ | 2158€ |
2020-06-08 | 152 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 76 | 175000€ | 1750€ |
2020-02-28 | 73 | RUE SADI CARNOT | 5 | 95 | 208 | 168000€ | 1768€ |
2022-12-16 | 14 | RUE CH PRANARD | 4 | 64 | 510 | 204700€ | 3198€ |
2022-03-29 | 14 | RUE DE LA MARE | 3 | 50 | 334 | 58000€ | 1160€ |
2020-09-21 | 19 | RUE ANDRE MALLET | 4 | 73 | 418 | 150000€ | 2055€ |
2020-11-24 | 8 | RUE DE LA MARE | 3 | 50 | 365 | 105100€ | 2102€ |
2020-10-16 | 27 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 76 | 764 | 111000€ | 1461€ |
2019-10-10 | 6 | RUE DE LA MARE | 3 | 50 | 365 | 113730€ | 2275€ |
2021-03-30 | 23 | RUE ANDRE CABAN | 5 | 97 | 348 | 205000€ | 2113€ |
2019-09-24 | 51 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 66 | 227 | 132000€ | 2000€ |
2021-04-06 | 12 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 86 | 953 | 200000€ | 2326€ |
2019-08-12 | 21 | RUE DE L EGLISE | 3 | 74 | 140 | 176000€ | 2378€ |
2020-09-10 | 21 | RUE DE L EGLISE | 3 | 74 | 140 | 184000€ | 2486€ |
2022-03-23 | 17 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 5 | 87 | 327 | 187000€ | 2149€ |
2022-05-04 | 6 | RUE ANDRE CABAN | 2 | 55 | 312 | 220000€ | 4000€ |
2021-11-19 | 25 | RUE DE L EGLISE | 3 | 143 | 942 | 235000€ | 1643€ |
2021-05-31 | 35 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 57 | 226 | 93500€ | 1640€ |
2021-11-16 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 317 | 35000€ | 500€ |
2022-06-21 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 99 | 236 | 190000€ | 1919€ |
2020-01-17 | 39 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 52 | 202 | 70000€ | 1346€ |
2021-06-04 | 30 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 57 | 180 | 104000€ | 1825€ |
2019-11-05 | 17 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 65 | 142 | 109800€ | 1689€ |
2022-05-20 | 23 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 63 | 239 | 170200€ | 2702€ |
2022-07-01 | 40 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 90 | 241 | 188870€ | 2099€ |
2022-12-22 | 47 | RUE ANDRE CABAN | 4 | 70 | 606 | 170000€ | 2429€ |
2022-07-27 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 810 | 125000€ | 1563€ |
2019-10-03 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 50 | 208 | 116000€ | 2320€ |
2020-04-24 | 46 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 73 | 234 | 140000€ | 1918€ |
2019-12-05 | 48 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 57 | 139 | 115000€ | 2018€ |
2022-06-07 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 50 | 255 | 135000€ | 2700€ |
2020-11-25 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 65 | 332 | 108000€ | 1662€ |
2020-01-08 | 11 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 71 | 561 | 151500€ | 2134€ |
2022-11-02 | 17 | BD PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 109 | 306 | 206000€ | 1890€ |
2020-12-11 | 17 | BD PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 109 | 306 | 208000€ | 1908€ |
2022-03-14 | 10 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 70 | 226 | 150000€ | 2143€ |
2022-06-10 | 13 | BD PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 135 | 411 | 165400€ | 1225€ |
2020-07-31 | 3 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 79 | 223 | 150000€ | 1899€ |
2020-01-28 | 34 | RUE DE L EGLISE | 3 | 75 | 234 | 100000€ | 1333€ |
2021-03-16 | 78 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 135 | 1234 | 208400€ | 1544€ |
2021-07-02 | 17 | RUE JEAN ET PIERRE NAVARRE | 3 | 75 | 248 | 186700€ | 2489€ |
2022-08-01 | 6 | RUE JEAN ET PIERRE NAVARRE | 5 | 110 | 321 | 228000€ | 2073€ |
2020-12-14 | 12 | IMP PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 85 | 438 | 177500€ | 2088€ |
2021-06-25 | 10 | BD PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 101 | 325 | 238100€ | 2357€ |
2020-07-24 | 8 | BD PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 75 | 286 | 80000€ | 1067€ |
2021-01-21 | 8 | BD PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 75 | 286 | 136500€ | 1820€ |
2021-10-08 | 3 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 7 | 156 | 1541 | 341700€ | 2190€ |
2022-06-01 | 11 | RUE JEAN ET PIERRE NAVARRE | 3 | 76 | 236 | 169000€ | 2224€ |
2019-09-20 | 10 | RUE FRANCOIS ARAGO | 5 | 76 | 552 | 170000€ | 2237€ |
2022-02-28 | 23 | RUE ISIDORE BONAVENT | 4 | 64 | 501 | 162000€ | 2531€ |
2022-01-18 | 4 | RUE FRANCOIS ARAGO | 4 | 64 | 437 | 160000€ | 2500€ |
2022-09-26 | 26 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 103 | 451 | 281000€ | 2728€ |
2019-12-23 | 24 | RUE ISIDORE BONAVENT | 4 | 64 | 521 | 170000€ | 2656€ |
2021-06-30 | 22 | RUE ISIDORE BONAVENT | 3 | 62 | 568 | 171700€ | 2769€ |
2019-05-10 | 17 | RUE ISIDORE BONAVENT | 4 | 64 | 515 | 168000€ | 2625€ |
2020-10-13 | 3 | BD PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 76 | 400 | 199000€ | 2618€ |
2020-08-18 | 11 | RUE ISIDORE BONAVENT | 4 | 82 | 514 | 219700€ | 2679€ |
2019-10-21 | 52 | AV GAL LECLERC | 2 | 108 | 306 | 86000€ | 796€ |
2022-06-29 | 60 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 64 | 497 | 120000€ | 1875€ |
2021-01-29 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 493 | 223000€ | 2230€ |
2022-06-24 | 10 | RUE CAMILLE PISSARO | 6 | 132 | 758 | 345000€ | 2614€ |
2021-06-29 | 2 | RUE CAMILLE PISSARO | 4 | 82 | 553 | 278000€ | 3390€ |
2021-05-11 | 24 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 83 | 600 | 265000€ | 3193€ |
2020-03-02 | 19 | ALL WILLIAM TURNER | 4 | 110 | 259 | 201571€ | 1832€ |
2020-09-25 | 40 | ALL WILLIAM TURNER | 4 | 90 | 189 | 212000€ | 2356€ |
2021-07-12 | 13 | ALL WILLIAM TURNER | 4 | 90 | 197 | 230000€ | 2556€ |
2019-09-27 | 81 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 74 | 295 | 160000€ | 2162€ |
2020-11-13 | 30 | ALL WILLIAM TURNER | 4 | 90 | 266 | 215900€ | 2399€ |
2021-08-19 | 30 | ALL WILLIAM TURNER | 4 | 90 | 266 | 230500€ | 2561€ |
2019-05-07 | 4 | AV GEORGES BRAQUE | 4 | 83 | 702 | 260000€ | 3133€ |
2023-05-22 | 43 | AV GAL LECLERC | 4 | 96 | 13 | 285000€ | 2969€ |
2021-10-27 | 14 | AV GEORGES BRAQUE | 4 | 73 | 536 | 240500€ | 3295€ |
2021-02-26 | 9 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 100 | 689 | 77000€ | 770€ |
2022-02-17 | 9 | RUE EDWIN ALDRIN | 4 | 65 | 511 | 179000€ | 2754€ |
2020-12-23 | 26 | AV GEORGES BRAQUE | 3 | 90 | 841 | 212000€ | 2356€ |
2021-06-04 | 7 | RUE EDWIN ALDRIN | 4 | 64 | 496 | 183000€ | 2859€ |
2020-03-06 | 5 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 124 | 625 | 363000€ | 2927€ |
2020-10-01 | 8 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 162 | 650 | 350000€ | 2160€ |
2023-06-23 | 24 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 101 | 432 | 284000€ | 2812€ |
2019-08-26 | 9 | RUE GENEVIEVE GAULLE ANTHONIOZ | 4 | 85 | 356 | 240000€ | 2824€ |
2020-03-27 | 24 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 148 | 402 | 374500€ | 2530€ |
2020-12-22 | 32 | AV GEORGES BRAQUE | 5 | 100 | 637 | 306000€ | 3060€ |
2023-01-26 | 12 | RUE PAUL CEZANNE | 3 | 71 | 712 | 175000€ | 2465€ |
2020-11-27 | 28 | RUE LOUISE WEISS | 4 | 85 | 276 | 250000€ | 2941€ |
2022-12-16 | 2 | RUE DE L ESPERANCE | 8 | 159 | 256 | 380000€ | 2390€ |
2020-02-06 | 4 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 72 | 575 | 230000€ | 3194€ |
2023-04-25 | 16 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 75 | 197 | 223000€ | 2973€ |
2019-10-14 | 33 | AV GAL LECLERC | 5 | 122 | 266 | 207000€ | 1697€ |
2020-04-16 | 4 | RUE GENEVIEVE GAULLE ANTHONIOZ | 6 | 181 | 788 | 410000€ | 2265€ |
2021-12-06 | 25 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 6 | 143 | 100 | 375000€ | 2622€ |
2019-08-23 | 32 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 110 | 500 | 319000€ | 2900€ |
2021-05-20 | 14 | RUE LOUISE WEISS | 4 | 109 | 567 | 400000€ | 3670€ |
2023-05-12 | 23 | AV GAL LECLERC | 2 | 25 | 118 | 88000€ | 3520€ |
2020-12-08 | 19 | BD DE VERDUN | 6 | 98 | 546 | 230000€ | 2347€ |
2020-08-14 | 44 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 100 | 617 | 280000€ | 2800€ |
2021-06-03 | 5 | RUE LOUISE WEISS | 6 | 146 | 615 | 373000€ | 2555€ |
2022-09-28 | 38 | AV GEORGES BRAQUE | 4 | 79 | 710 | 200000€ | 2532€ |
2021-10-08 | 18 | BD DE VERDUN | 5 | 76 | 410 | 120600€ | 1587€ |
2021-12-23 | 2 | RUE PAUL HURRIER | 3 | 40 | 506 | 130000€ | 3250€ |
2020-02-03 | 7 | RUE LOUISE WEISS | 5 | 115 | 609 | 295000€ | 2565€ |
2021-12-20 | 4 | RUE PAUL HURRIER | 4 | 95 | 308 | 200000€ | 2105€ |
2021-04-02 | 12 | RUE DES PREVOYANTS | 5 | 135 | 610 | 346000€ | 2563€ |
2021-06-04 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 67 | 511 | 175000€ | 2612€ |
2022-10-06 | 7 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 4 | 64 | 595 | 201000€ | 3141€ |
2020-12-18 | 42 | AV GEORGES BRAQUE | 4 | 83 | 682 | 320500€ | 3861€ |
2021-01-12 | 20 | RUE DU BOIS CANY | 3 | 41 | 196 | 82750€ | 2018€ |
2022-06-20 | 5 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 4 | 64 | 557 | 211000€ | 3297€ |
2023-04-25 | 3 | RUE DE MONTMORENCY | 3 | 55 | 630 | 175000€ | 3182€ |
2020-02-17 | 7 | RUE DU BOIS CANY | 3 | 102 | 222 | 192000€ | 1882€ |
2020-02-20 | 11 | RUE LETERRIER | 3 | 57 | 341 | 125000€ | 2193€ |
2021-05-28 | 48 | AV GEORGES BRAQUE | 4 | 66 | 600 | 157000€ | 2379€ |
2022-07-20 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 0 | 159000€ | 2208€ |
2022-03-29 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 59 | 0 | 133700€ | 2266€ |
2022-04-06 | 18 | RUE PAUL HURRIER | 4 | 97 | 255 | 132000€ | 1361€ |
2021-04-15 | 19 | AV GAL LECLERC | 5 | 109 | 500 | 264400€ | 2426€ |
2019-08-05 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 75 | 355 | 236500€ | 3153€ |
2021-04-15 | 22 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 80 | 771 | 365000€ | 4563€ |
2019-06-04 | 37 | RUE DU CDT CHARCOT | 6 | 121 | 120 | 230000€ | 1901€ |
2019-08-09 | 5 | RUE DE L'ORNAY | 3 | 75 | 476 | 140000€ | 1867€ |
2021-09-07 | 7 | BD DE VERDUN | 5 | 70 | 538 | 209600€ | 2994€ |
2019-05-27 | 50 | AV GEORGES BRAQUE | 4 | 72 | 624 | 225500€ | 3132€ |
2021-07-13 | 2 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 6 | 81 | 658 | 234000€ | 2889€ |
2019-06-11 | 28 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 91 | 500 | 223000€ | 2451€ |
2022-09-15 | 79 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 5 | 69 | 495 | 210000€ | 3043€ |
2021-05-26 | 1 | RUE THEODORE GERICAULT | 2 | 36 | 489 | 224000€ | 6222€ |
2020-09-24 | 5 | BD DE VERDUN | 4 | 63 | 523 | 256500€ | 4071€ |
2021-05-05 | 12 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 104 | 718 | 262000€ | 2519€ |
2019-11-20 | 12 | RUE ALBERT LACOUR | 4 | 90 | 583 | 251380€ | 2793€ |
2022-05-20 | 33 | RUE DU CDT CHARCOT | 5 | 81 | 445 | 233100€ | 2878€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DU BOIS CANY | 4 | 87 | 499 | 222000€ | 2552€ |
2019-11-05 | 3 | RUE THEODORE GERICAULT | 2 | 52 | 445 | 83250€ | 1601€ |
2019-07-19 | 6 | RUE DE L'ORNAY | 4 | 87 | 529 | 148000€ | 1701€ |
2023-02-08 | 37 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 84 | 298 | 214600€ | 2555€ |
2022-03-14 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 445 | 221000€ | 2326€ |
2019-07-11 | 2 | RUE ALBERT LACOUR | 4 | 60 | 563 | 65000€ | 1083€ |
2021-06-30 | 2 | RUE ALBERT LACOUR | 4 | 60 | 563 | 162000€ | 2700€ |
2022-04-28 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 525 | 185000€ | 1947€ |
2019-12-20 | 90 | QUAI DE DANEMARK | 5 | 84 | 75 | 115000€ | 1369€ |
2020-09-17 | 92 | QUAI DE DANEMARK | 3 | 60 | 42 | 98000€ | 1633€ |
2021-06-01 | 17 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 110 | 435 | 136350€ | 1240€ |
2021-10-13 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 130 | 656 | 290000€ | 2231€ |
2021-08-09 | 89 | QUAI DE DANEMARK | 4 | 136 | 780 | 283000€ | 2081€ |
2023-05-09 | 89 | QUAI DE DANEMARK | 4 | 136 | 780 | 320000€ | 2353€ |
2020-04-10 | 94 | QUAI DE DANEMARK | 1 | 65 | 44 | 75000€ | 1154€ |
2019-11-27 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 83 | 225 | 141000€ | 1699€ |
2021-07-09 | 101 | QUAI DE DANEMARK | 4 | 103 | 513 | 132000€ | 1282€ |
2022-09-14 | 9 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 86 | 391 | 173000€ | 2012€ |
2022-10-17 | 20 | RUE EDOUARD MANET | 4 | 84 | 581 | 175000€ | 2083€ |